Trabajo para vendedores de propiedades inmuebles. Soy lo que se conoce como un “sellers agent”o “listing agent”. Enfrento a diario la desilusión que los vendedores experimentan al vender por debajo de lo que esperaban. Trato que ...

En un mercado tan conservador como el que vivimos el proceso de obtener crédito hipotecario se toma unos 60 días. Esto es el doble del tiempo que tomaba antes, durante la burbuja. Se debe a que la evaluación que se hace del solicitante ...

Cada día hago más negocio a través de la computadora y el teléfono inteligente ("smartphone"). Cosas que antes hacía en persona, se han trasladado al reino electrónico. En mis últimas transacciones toda la comunicación ha sido en línea. Sólo nos hemos reunido para ver la propiedad, firmar el contrato en original y para el cierre. ...

Ya decia yo en el secreto de vender durante la recesion, que este es un secreto que vale la pena repetirlo por obvio que  sea y por lógico que parezca: EL MERCADO DETERMINA EL VALOR DE TU PROPIEDAD. (En mayúsculas y negritas). Nuestra constitución emocional opera en ...

Par de  sábados atrás firmé un acuerdo con Galería Botello para la venta de un cuadro que poseo. Me asombró lo sencillo del proceso. He aquí los pasos: Tasan la obra. Dejas la obra en la galería para que te la vendan al valor de tasación. Te cobran ...

Via Free Money Finance nos llega esta crítica al "secreto" de vender durante la recesión: Can you say "duh"? Of course if you price your home to sell quickly then it will sell quickly. Is this really "news"? Does someone at the station think they're really informing us of something new? Si sólo ...

Ayer visité una casa de venta de antiguedades y alli me topé con este típico personaje que dice todo lo que piensa y donde te encuentras con el sabor de “la calle”. Entre una cosa y otra aquel sujeto me dice: “Lo nuestro aquí es vender, no es tener mercancía por meses deteriorándose. Te digo, ese ...

Aqui una entrevista a Diego Alvarez, autor del blog Inversor Inmobiliario, en Argentina. Diego es especialista en temas financieros e inmobiliarios. Jose - Hoy lei en tu blog que en Argentina no hay credito hipotecario para la compra de inmuebles. Esto lo he encontrado en muchos ...

Antes escribí sobre la falta de liquidez y sus efectos inmediatos. Estos son, entre otros: menos compradores, dificultad para obtener financiamiento y baja en los valores de los inmuebles. En esta ocasión me pregunto, si será esta situación algo pasajero, o un reajuste total de la economía con efectos a largo plazo para el ...

Liquidez es la capacidad de convertir un activo en efectivo o en otra cosa sin  pérdida significativa de su valor. En lo que respecta al mercado inmobiliario liquidez significa vender a un valor razonable, en un tiempo breve y con un mínimo de gastos. La facilidad con ...