Estamos en un mercado de compradores. Esto significa que hay un inventario de vivienda que excede la demanda que hay por ella. Pero no sólo eso, estamos enfrentando una crisis inmobiliaria y crediticia que marca de manera muy particular este mercado de compradores. Por una parte, la propiedad inmueble ha perdido valor de una manera acelerada y por otra, los criterios para conceder financiamiento se han hecho más estrictos y las tasas de interés han subido. De tal modo, si bien hay un exceso de inventario, por otra, no hay muchos compradores cualificados. Esta situación coloca al comprador cualificado en una posición privilegiada. Aquí 8 consejos que te deben ayudar a tomar la mejor decisión al comprar una vivienda.
Decide ...
Por que la crisis de Fannie y Freddie
Según el New York Times en par de artículos titulados Fannie and Freddie Grew, Protected by Washington y The Fannie and Freddie Fallout el papel protagónico que ...
Otro ejemplo donde la vida real reta a la imaginación
Hace un año un estudio de Point 2 Technologies examinó el impacto de las fotos como incentivo para motivar a los compradores de vivienda. Los resultados sugirieron que ...
Freddie y Fannie, gigantes ante el abismo
Ahora resulta que los inversionistas de Wall Street comienzan a perder la fe en dos de las garantizadoras de hipotecas más grandes de los EEUU, Freddie Mac y
Comprar o esperar
Si estás considerando comprar una propiedad The Mortgage Reports. recomienda enfáticamente que compres ya, o esperes hasta pasado el 2008 o quizás el 2009. El artículo indica que obtener financiamiento ...
Puerto Rico y la gobernabilidad según el Banco Mundial
El Banco Mundial publicó sus indicadores de gobernabilidad. Estos miden seis dimensiones de gobernabilidad para 213 países. Los indicadores son importantísimos en tanto el dividendo de una ...
Razones para no utilizar agente inmobiliario
Razones falsas y verdaderas aducidas por los compradores de inmuebles para no utilizar los servicios de agentes inmobiliarios, acompañadas de un caso de la vida real con la respuesta del Agente 1. RAZONES QUE ADUCE EL COMPRADOR PARA NO ...
Carta de un agente inmobiliario a un comprador
Via el Phoenix Real Estate Guy nos llegó un post titulado, Just One Reason You May Need an Agent del el cual reinterpreto libremente a modo de una carta ...
Día Nacional de Reflujo o la incapacidad para legislar
La economía de Puerto Rico se encuentra sumida en una recesión autoinfligida y dislocada de cualquier otro proceso externo. A esta situación se le han sumado todos los otros problemas, crediticios, inmobiliarios e inflacionarios que padecen las economías ...
La crísis crediticia en una gráfica y pocas palabras
Hoy via UrbanDigs nos llega esta brevísima pero excelente explicación del por qué de la crísis crediticia actual. Como ya he explicado antes en mi ¿Quién determina el interés de tu hipoteca? el mercado de financiamento ...












