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10 reglas para vender durante la crisis

JosĂ© 27 septiembre 2008 Bienes RaĂ­ces Visitas: 84 View CommentsImprime este post Imprime este post Envia este post Envia este post Share/Bookmark Copyright Jose Ramirez

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Via el New York Times nos llega este artículo titulado It Pays to be Prepared, and Patient. Se trata de la venta de un apartamento de 750p.c. en Prospect Park West, Windsor Terrace, Brooklyn, NY por $549,000. Los dueños de este apartamento nos presentan un modelo de cómo trabajar la venta de una vivienda durante este período de crisis.

Lo resumo en estas diez lecciones:

  1. Reconocieron que vender por cuenta propia requiere mucho tiempo y buscaron un agente.
  2. Una casa limpia y decorada motiva al comprador. ( ver: 8 Reglas para preparar tu vivienda para venderla )
  3. Una vivienda vacĂ­a deja frios a los compradores.
  4. Juguetes y objetos personales distraen a los compradores.
  5. Pequeños arreglos hacen mucho ( ver: Casos famosos de mejoras leves y ventas rapidas y, Mejoras no producen ganancia durante la crísis inmobiliaria )
  6. Limpieza constante justo antes de mostrar la vivienda a los prospectos compradores.
  7. Rebajaron el precio de venta $10,000. justo cuando saliĂł otro apartamento similar con el mismo precio de venta. (ver: Al vendedor no le interesa la verdad )
  8. Evaluaron las ofertas de inmediato.
  9. Se acomodaron a las necesidades de la compradora.
  10. Sobre todas las cosas, no dejaron escapar al comprador porque:

    “The last thing you want to do in this market is to lose a buyer and start over. We did want to find some common ground.”

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  1. Reading: “10 reglas para vender durante la crisis | vive en san patricio!” ( http://tinyurl.com/3k77hj )

  2. 10 lecciones para la venta de vivienda durante la crisis: Via el New York Times nos llega este artĂ­cul.. http://tinyurl.com/4gejmu

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