José 19 junio 2009 Bienes Raíces, Info-compradores Visitas: 1 View Comments Imprime este post  Envia este post Copyright Jose Ramirez

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Cada día hago más negocio a través de la computadora y el teléfono inteligente (“smartphone”). Cosas que antes hacía en persona, se han trasladado al reino electrónico. En mis últimas transacciones toda la comunicación ha sido en línea. Sólo nos hemos reunido para ver la propiedad, firmar el contrato en original y para el cierre. Lo que más me llama la atención es que los clientes esperan que sea así.

La tecnología ha hecho ésto posible. No juzgaré si está bien o mal, si despersonaliza las relaciones o no, pero sí afirmaré que ha hecho muchísimo más cómodo el proceso para los compradores. La cantidad de opciones que tienen ante sus manos se han ampliado exponencialmente. La  facilidad con que se transmite la información y la cantidad de la misma, les ha puesto el mundo inmobiliario en sus manos.

Miren este ejemplo de Layar, una tecnología que permite en tiempo real obtener toda la información de una propiedad desde tu móvil.

Y esta aplicación de Trulia para el iPhone.

Y esta otra llamada Wikitude para Android.

Estas constituyen una prolongación de los ya comunes IDX pero a nivel portátil y a tiempo real. Son entornos de realidad aumentada, mediante la cual se agrega información al entorno físico que nos rodea. (Aplicaciones existentes en el mercado, hoy en día y por $0.99 en Android Market)

Podemos imaginarnos, como dice el autor de Androinica en su post:

…walking down the street and spot a sale sign in a neighborhood you like. Layar will display the asking price (if listed), Realtor contact info, and other homes in the area that are up for sale, including distance.

Aun más, visualizo al comprador, que mediante un mensaje de texto me pida ver la propiedad, permirle el acceso mediante una clave enviada de vuelta, que me responda con su oferta, remitírsela al propietario, éste aceptarla y tener una propiedad opcionada en una hora. Qué les parece?