Vive en San Patricio!

A primera impresión lo más importante de una oferta es el precio. Sin embargo, ésta es una visión muy simplista pues, por ejemplo, ¿de qué vale una oferta con un precio de venta alto si el que la hace tiene el crédito destruido? Al evaluar ofertas hay muchos otros factores a considerar. Aquí te los [...]

Hace muchos años tuve esta propiedad en venta. Pasaban meses y el apartamento no se vendía. Todos los compradores que lo visitaban me comentaban sobre el color verde.
- “Es sólo un color”, les respondía.
- “Es cuestion de pintarlo”, pensaba.
Pasados tres meses los dueños estaban desesperados.
- “Vamos a pintar de cremita esa pared”, les sugerí [...]

Los agentes inmobiliarios saben que una vez tomada la decisión de vender, el mejor momento para vender es siempre lo antes posible. La razón es sencilla: es al inicio del ciclo de venta cuando la novedad genera mayor interés en la vivienda. Más interés se traduce en mejores ofertas y menos gastos para el vendedor. [...]

El NAR produce informes anuales donde indican de dónde vienen los compradores de vivienda. Si vas a vender o ya estás vendiedo tu vivienda tienes que atender estas tendencias para así mercadear tu vivienda de la manera más efectiva.
El último informe indica que los compradores de vivienda provienen de las siguientes fuentes:
Los resultados son [...]

Recién he escrito una serie de articulos para orientar a los vendedores de vivienda. Aquí los enlaces a los “diez articulos imprescindibles para en vendedor de vivienda.”
Cómo fijar el precio de venta
Valor y precio de venta son dos cosas distintas
Tasación, valor de la propiedad y compraventa
Qué es un estudio de títulos
No es lo mismo el [...]

En ocasiones los propietarios de vivienda hablan de valor y precio indistintamente cuando tienen significados diferentes. Esta confusión de términos les causa muchísimas dificultades al momento de vender su vivienda. Esperan que el precio de venta coincida o supere el valor de la vivienda y eso no es siempre posible pues valor y precio de [...]

Al preparar tu vivienda para venderla debes proveerle al prospecto comprador un ambiente donde se imagine un estilo de vida. Por eso más que mejoras extensas (que personalicen), lo mas efectivo es limpiar, ordenar, remover objetos personales, dejar entrar la luz y permitir una circulacion libre de obstáculos e inconvenientes. En este artículo te detallaré [...]