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CĂłmo se llama un mercado de compradores cuando no hay compradores

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En los posts anteriores he escrito sobre el mercado de compradores. En particular me he dirigido a los vendedores, para que comprendan el valor del comprador durante esta crisis. De eso, ahora más que nunca, depende la venta. Pero hoy quiero compartir con ustedes algo nuevo, algo que me resulta bien particular de esta situación económica. Me refiero a que este es un mercado de compradores sin compradores.

Ya antes había experimentado mercados de compradores. La naturaleza de este negocio es variable, con subidas y bajadas. A veces los compradores llevan la ventaja, otras los vendedores. A veces hay muchos compradores y pocos vendedores y otras, a la inversa, pocas propiedades para la cantidad de compradores disponibles. Cada uno de esos mercados tienen sus particularidades pero son mercados, es decir, se compra y se vende. Pero, ¿qué es ésto, cuándo no hay compradores?

  • Ahora las propiedades sobran.
  • Los precios de venta se han ido ajustando a la nueva realidad.
  • Los vendedores comienzan a mostrar flexibilidad.
  • El interĂ©s para financiamiento está bajo.
  • Proximamente entrará en efecto un nuevo incentivo para la compra de vivienda.
  • Pero ahora, no hay compradores. Sencillamente, los compradores se esfumaron.

Ya no existe un mercado, pues una de las partes esenciales para la compraventa se ha desaparecido.

Paul Krugman, premio Nobel de EconomĂ­a, publicada en The New York Times, dice sobre lo que sucede:

For a while, the inrush of capital created the illusion of wealth…just as it did for American homeowners: asset prices were rising,currencies were strong, and everything looked fine. But bubbles always burst sooner or later, and yesterday’s miracle economies have become today’s basket cases…

…suddenly impoverished consumers have rediscovered the virtues of thrift and the worldwide property boom, which provided an outlet for all those excess savings, has turned into a worldwide bust.

…we’re suffering from a global paradox of thrift: around the world, desired saving exceeds the amount businesses are willing to invest. And the result is a global slump that leaves everyone worse off.

La pérdida de valor de la vivienda en Europa, en los EEUU y en el resto del mundo ha destruido enormes cantidades de riqueza (12 trillones de dólares en los EEUU, solamente). El comprador se encuentra empobrecido y temeroso. Acaba de pasar el golpetazo de su vida. Ahora sólo piensa en ahorrar.

Se ha puesto de moda no comprar. Vivir con poco hoy se ha convertido de una necesidad en una virtud. Existe el tĂ©rmino para ello: “recessionista“.

Luego de una dĂ©cada cuando sobraban tanto propiedades como compradores y cuando la volatilidad del mercado era en ocasiones hasta embrigante, ahora estamos en lo Krugman llama “the revenge of the glut.”

La pregunta es, ¿cuándo volverá el deseo de comprar?

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