José 4 décembre 2008 Immobilier , Info-vendeurs Vues: 174 Voir les commentaires Imprimer ce post Envoyer ce post Copyright Jose Ramirez

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L'un des problèmes majeurs auxquels nous sommes confrontés tous lors de la vente de notre maison est la façon de déterminer la valeur de celui-ci. Même si cela a toujours été, à ce moment est critique, car le prix de vente est devenu le facteur déterminant lors de l'achat d'une propriété.

Il ya quelques jours Real Estate Webmasters publié un article avec 10 conseils pour la fixation du prix de vente dans un marché en chute libre. J'ai aimé l'article, car elle commence avec un outil que nous utilisons tous les coureurs et qui reflète l'expérience de nombreuses personnes qui années ont vendu des propriétés. C'est le prix pyramide.

Ce tableau est important. Il établit une relation entre le prix de vente et le nombre de prospects qui visitent l'établissement. Au milieu de la pyramide est la valeur du marché de l'immobilier.

Dans la colonne de gauche indique en pourcentage que vous augmenter ou diminuer le prix de vente par rapport à la valeur marchande et il les touche dans la colonne de droite, le nombre d'acheteurs potentiels qui visitent votre propriété. Alors que le prix de vente est la véritable porte d'entrée à la vente de votre propriété.

Si vous combinez ce tableau d'autres qui inclut de nombreuses années d'expérience et également utiliser les couloirs, le graphique de l'activité et le temps, vous verrez que lors de l'établissement du prix de vente est également très important.

l'activité proactive est essentielle. Dès que votre propriété est sur le marché, il va générer beaucoup d'activité. Le roman fait en ce moment un, lorsque les acheteurs et les courtiers auront une plus grande attention. Si votre propriété est sur le prix ils perdent tout intérêt. Si vous êtes à un prix compétitif ou faible valeur marchande, l'es plus [inter se. Si vous vous attendez à fixer le prix de vente sera trop tard, et peu de préavis.

Il est, par conséquent, de placer votre bien immobilier à vendre à un prix compétitif dès le premier jour.

Par conséquent, suivre les suggestions:

1. Soyez objectif.
2. Oubliez ce que vous avez payé pour cela.
3. Ne comptez pas sur un imbécile qui ne vous donne plus que ce qu'il vaut.
4. Ne comptez pas sur l'avenir. Je pense que c'est super important aujourd'hui où beaucoup ont décidé d'attendre un rebond des prix immobiliers. Si vous voulez lire cet article sur l'avenir des prix de l'immobilier .
5. Connaissez votre marché.
6. Tarif avec un évaluateur reconnu.
7. Il offre la meilleure affaire possible.
8. Prête à tomber dans le prix.

Cette vidéo contient les mêmes informations que j'ai décrites jusqu'ici. J'espère qu'elle vous sera utile.