José 7 mars 2009 Immobilier , Economie , Info-acheteurs , vendeurs d'infos Vues: 54 Voir les commentaires Imprimer ce post Envoyer ce post Copyright Jose Ramirez

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Je n les posts précédents, j'ai écrit au sujet des acheteurs du marché de la . En particulier, j'ai parlé à des vendeurs, à comprendre la valeur de l'acheteur au cours de cette crise . De cette somme, aujourd'hui plus que jamais, dépend de la vente. Mais aujourd'hui, je veux partager avec vous quelque chose de nouveau, quelque chose que je trouve particulièrement bonne situation économique. Je veux dire, c'est l'acheteur un marché sans acheteurs.

Il avait déjà connu les marchés de l'acheteur. La nature de cette activité est variable, avec des hauts et des bas. Parfois, les acheteurs ont la haute main, d'autres vendeurs. Parfois, il ya de nombreux acheteurs et vendeurs peu et d'autres, à l'inverse, peu de propriétés pour le montant des acheteurs disponibles. Chacun de ces marchés ont leurs particularités, mais sont les marchés , c'est à dire, achetés et vendus. Mais qu'est-ce, quand il n'ya pas d'acheteurs?

• Maintenant, les propriétés abondent.
• Les prix de vente ont été ajustés à la nouvelle réalité.
• Les vendeurs commencent à faire preuve de souplesse.
• L'intérêt pour le financement est faible.
• Prochainement entrera en vigueur une nouvelle incitation à acheter un logement.
• Mais maintenant, il n'ya pas d'acheteurs. Autrement dit, les acheteurs disparu.

Il n'est plus un marché, comme l'un des éléments essentiels à la vente a disparu.

Paul Krugman , prix Nobel d'économie, publiée dans le New York Times New dit à propos de ce qui se passe:

Pendant un certain temps, l'afflux de capitaux a créé l'illusion de richesse ... tout comme il a fait pour les propriétaires américains: les prix des actifs étaient en hausse, les monnaies étaient fortes, et tout se passait bien. Mais les bulles toujours éclater tôt ou tard, et a Miracle économies hier sont devenus cas panier d'aujourd'hui ...

... Les consommateurs pauvres soudain redécouvert les vertus de l'épargne et le boom de l'immobilier dans le monde entier, qui prévoit une prise de courant pour tous ceux excès d'épargne, vous avez transformé en un buste dans le monde entier.

... Nous souffrons d'un paradoxe de l'épargne mondiale: à travers le monde, l'épargne est supérieure à la quantité désirée entreprises sont prêtes à investir. Et le résultat est une crise mondiale pire que tout le monde s'arrête.

La perte de valeur des maisons en Europe , aux Etats-Unis et le reste du monde a détruit de grandes quantités de richesse (12 milliards de dollars seulement). L'acheteur est appauvrie et craintif. Juste passer le glissement de votre vie. Maintenant, il suffit de penser à sauver .

Il est devenu à la mode de ne pas acheter. Vivre avec peu aujourd'hui est devenu une nécessité une vertu. Il ya un terme pour cela: " la récession . "

Après une décennie où les acheteurs de propriété à la fois et lorsque la volatilité du marché a été parfois à embrigante, nous sommes maintenant dans Krugman appelle «la revanche de la surabondance."

La question est, quand le désir d'acheter?