José 7 décembre 2009 Immobilier , Info-vendeurs Visites: 1 Voir les commentaires Imprimer ce post Envoyer ce post Copyright Jose Ramirez

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Si vous remarquez, dans l'article précédent où j'ai discuté de la façon de fixer le prix de vente de votre maison, ne serait pas comme un facteur déterminant, combien reste après la vente. La raison est simple: le prix de vente n'est pas rien à voir avec profit escompté obtenir. Le prix de vente est fixé par le marché et à vos attentes de profit. Ainsi Cela dit, nous parlons reste sans penser du prix.

La maison ne se vend pas libre de toute dette

Comme vous le savez, le mometo de la vente, la propriété doit être gratuit ou volumes graves. Autrement dit, la propriété ne se vend pas libre de toute dette. Il s'agit notamment, mais sans s'y limiter: la dette au titre de frais de maintenance, des prêts hypothécaires, aux prêts hypothécaires et les impôts fonciers.

Vendre coûte de l'argent

En outre, pendant le processus de vente lui-même, il ya des dépenses que vous engagez dans le cadre de la vente. Ce sont des dépenses telles que les commissions, les réparations, les frais juridiques et frais d'enregistrement des actes. Tous seront payés à la clôture, l'actualisation le prix de vente. C'est ce qu'on appelle le prix de vente. (Le coût de la vente, vous pouvez déduire de vos revenus sur le capital)

Tableau pour estimer les autres

Ici, nous avons inclus une table de sorte que vous pouvez faire de l'excédent après la vente.

Il y aura mis dans le prix de vente à partir de l'excédent estimatif

Avec cette estimation du surplus peut décider si vous acceptez ou non de vendre à la valeur marchande établie. Mais voulez-vous quelques conseils? Ne pas vendre si vous voyez que vous avez pour gonfler le prix d'achat afin d'obtenir le gain que vous voulez, pas de cette façon. La réalité est que le marché ne se soucie pas comment vous voulez recevoir lors de la vente.