José 16 février 2010 Immobilier , Info-acheteurs Visites: 94 Voir les commentaires Imprimer ce post Envoyer ce post Copyright Jose Ramirez

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Le dépôt de l'argent que l'acheteur fournit au vendeur de prouver l'intention de finaliser la transaction.

Pour servir l'option de dépôt

Le vendeur doit s'assurer que l'acheteur va conduire à la fin de l'achat de la vente à domicile.

L'option de l'argent et la possibilité de le perdre, destinés à lier l'acheteur à la transaction. Ainsi, la garantie de l'argent option, mais sert également de compensation possible dans le cas où l'acheteur n'a pas terminé la vente convenu.

Le dépôt est un être raisonnable

Dans un monde idéal, plus de stockage le mieux. La réalité, cependant, est qu'il n'existe pas de norme. En fait, rien ne vous oblige à faire un dépôt à moins que la nécessité de veiller à ce que le propriétaire va acheter votre maison et vous ne regretterez pas à mi-chemin.

La valeur par défaut ici est que le dépôt est de 3% à 5% du prix d'achat convenu dans le contrat. Mais j'avais une option sur les propriétés de moins de 1%.

Vous pouvez perdre le dépôt

Oui, le dépôt ne sera pas atteint. Si vous le restituer à son propriétaire, vous pouvez considérer qu'il a perdu dès le moment où vous le mettez en plus. Si vous utilisez un agent, que certaines raisons justifient la confiscation de l'argent que vous le choix. Ces raisons doivent être spécifiés dans le contrat.

En général, des raisons valables pour retourner le dépôt sont les suivants:

• Tase que les biens à moins que le prix de vente convenu
• Qui ne sont pas admissibles à un financement
• Décès

En quatorze ans comme coureur qu'une seule fois j'ai eu à saisir une option. La raison en était que l'acheteur "repentis".

Il n'ya aucune raison d'avoir peur

Quand il ya un agent immobilier ou agent immobilier, ici, à Porto Rico, la loi exige que l'argent est déposé option dans une réserve ou compte séquestre où il reste jusqu'à la fin de l'entreprise.

Le jour de fermeture ou de la signature des actes que vous déposez au crédit du coût du financement, habituellement au premier ou les frais de clôture.

Cours le plus haut

Une note. Un vendeur toujours l'évaluation des offres pour plusieurs qui ont tendance à offrir plus de dépôt. En fait, si vous offrez plus à l'avance, peut-être vous pouvez même obtenir un meilleur prix! Votre sérieux et l'engagement sera toujours récompensé.