José 22 janvier 2009 Immobilier , Economie , Info-acheteurs , vendeurs d'infos , San Patricio Visites: 98 Voir les commentaires Imprimer ce post Envoyer ce post Copyright Jose Ramirez

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Aujourd'hui, le marché immobilier est très lent. Premièrement, les vendeurs à domicile sont pris de vertige à l'effondrement de ses valeurs immobilières et d'autres acheteurs sont paralysés par une économie incertaine. Toutefois, si nous insérons une certaine rationalité à cette situation, on pourrait réduire cet écart et atteindre relancer la vente de la propriété. Tout est faux dans ce marché, en effet, avoir de l'argent et se qualifier, il faut vendre et acheter.

Le marché du logement a radicalement changé en peu de temps. Ce phénomène est mondial .

Qu'est-ce que vivre jusqu'en 2006 a été une illusion . L'argent coulait alors était le produit d'une abondance excessive de crédit ne reposant pas sur l'économie réelle. Aujourd'hui, l'économie réelle, nous passons le projet de loi et la rend réajusté. Ce n'est pas nécessairement mauvais, en fait, si l'évaluation des biens a été le rythme va, la valeur du logement serait inabordable pour beaucoup.

Aujourd'hui, e prix du logement l «retour» au passé et ce qui nous attend dans l'avenir n'est rien à ce qui a toujours été, une évaluation de biens immobiliers à ne pas dépasser l'inflation. Compte tenu de cette situation, il n'est pas la peine d'attendre un meilleur moment pour vendre. Cette fois «meilleur» n'est pas arrivé. Dans tous les cas, les propriétés ont perdu plus de valeur encore à récupérer ultérieurement que très lentement.

Les vendeurs qui restent sous le charme du prix de l'immobilier une bulle du marché ne récupèrent pas leur investissement. Ce mirage si difficile, ne peut pas nier la réalité de l'affaissement d'un marché immobilier et les déplacements (u) Mado. Si vous devez vendre ou ne veulent rien faire ne vous empêche, il n'ya tout simplement aucune raison de ne pas vendre maintenant.

Shoppers, face à la crise, sont paralysées. La crainte des consommateurs est grande. L'incertitude est l'ennemi de l'acheteur. Les acheteurs ont peur d'acheter sur le prix, perdent leur source de revenu, et en outre, soumis à des critères stricts cualficación super.

La réalité est que c'est un marché où Dieu lui-même n'achète pas qu'il s'agit d'un marché illiquide . Les banques ont reculé et sont réfractaires au risque. Les critères d'octroi de financement hypothécaire sont esrtrictos super. Ce n'est pas mauvais, n'est qu'une partie de la modification de la racine du problème qui nous vivons, qui a été versé à ceux qui ne peuvent se permettre.

Toutefois, si vous êtes un acheteur, vous trouverez des propriétés à un bon prix et un faible intérêt très, mais avec des critères de qualification hyper-strictes et des coûts élevés de clôture. Cela ne changera pas. Alors pas la peine d'attendre un meilleur moment pour acheter , ils ne savent pas quand on touche le fond en valeur des propriétés et des intérêts à peine encore baisser . Si vous avez de l'argent ou de compétences peut être votre temps à acheter.

Près de trois ans, j'ai commencé un bulletin communautaire par la poste à des résidents de San Patricio. Un des premiers articles ont été sur ce qui est un niveau comparable et puis comment fixer le prix d'un bien . Le thème de la valeur d'une propriété est une question "de vie pérenne d'agents immobiliers dans leur relation avec les vendeurs et les acheteurs de maison. Avec la crise économique a aggravé l'affaire, a ouvert un énorme fossé entre l'acheteur et le vendeur. Voir les deux points de vue réelle actuelle du marché immobilier qui restent paralysés. Il faut s'adapter à une nouvelle réalité économique et donc aller de l'avant.