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Aquí una breve relación de preferencias del comprador de vivienda actual.

Cocina. Hoy en día gustan mucho las cocinas con áreas de trabajo cómodas, pisos y terminaciones en piedra o madera natural y con equipos terminados en acero inoxidable. Lo ideal es que la cocina abra a otro espacio y tenga ventanas hacia el exterior. Es importante que se sienta y perciba espaciosa.

Baños. El comprador de hoy en día busca baños que tengan espacio para estar. Esto no significa que tenga que ser inmenso pero si que invite a la relajación y el cuidado personal. Una bañera grande, jacuzzis o duchas con chorros de presión, dan la impresión que los clientes desean. Los lavabos, inodoros y duchas separados, en sus espacios particulares, refuerzan esa impresión de amplitud y bienestar.

Pisos. A los clientes de hoy le gustan el piso de cerámica, los de tabloncillo de madera y los de piedra como el granito o el mármol. La palabra clave: calidad. Evita sobre todas las cosas el linóleo barato, las alfombras de pared a pared y las losas no integrales que se deterioran rapidamente y con facilidad.

Cuarto principal. A los compradores les encantan los “masters” amplios con áreas designadas para leer o sentarse un rato. Los complementos ideales: un “walk-in closet”, un baño lujoso y otras áreas de estar (un escritorio, mesitas..) dentro de la misma habitación.

Entrada atractiva. Asegúrate de que esa puerta de entrada esté perfecta. Así mismo ocúpate de que el vestíbulo de entrada este limpio y bien mantenido. Evita que se vea como el lugar donde se depositan los muebles o adornos que no encontraron lugar en otro sitio.

Ventanas. Deja que entre la luz a tu propiedad. Las ventanas que gustan hoy son de vidrio con marcos blancos. Que sean de seguridad y resistentes a huracanes es importante aquí en el trópico. Si tienen tormenteras integradas ni se diga. Nunca interrumpas la luz natural con cortinas sobrecargadas o verticales. Si quieres proveer la alternativa de cerrar el paso de la luz, utiliza “roll-ups” sencillos y elegantes.

Almacenaje. Nada supera como complemento a todo lo anterior, el proveer buen almacenaje, éste nunca sobra.

Equipos. Si tu apartamento está totalmente equipado con equipos de primera, en buenas condiciones y funcionales puedes estar seguro de que los clientes los valorarán.

Estacionamientos. Màs estacionamientos, más dinero. Son una comodidad invalorable que puede determinar si se compra o no tu propiedad.

Buena administración y mantenimiento de las áreas comunes. Las áreas públicas son los preámbulos a tu casa, sus jardines y áreas de juego o piscina son tus áreas de descanso. El buen mantenimiento de ellas, sus terminaciones, su limpieza y orden son esenciales.

Ambiente espacioso, claro, ordenado y limpio. Los clientes hoy busca claridad y espacio. Por eso, promueve una circulación fácil dentro de tu propiedad. Trata de que los espacios fluyan de uno a otro, sin muebles que interrumpan física y visualmente. Las terminaciones que sean de colores claros y neutrales. Evita los patrones complicados, muchos muebles y decorados cargados.

Las preferencias que aqui te sugiero son una guia que debes utilizar con cuidado. Sólo deseo que sepas qué gusta para que trates de proveerlo en tu propiedad.

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